Siilokulmauksen tornitalon työt alkoivat — Talon on määrä olla valmis vuoden 2021 kesällä

Maansiirtokalusto ajoi siilokortteliin maanantaina. Rakennusliike kiirehti valmisteleviin töihin ennen talven tuloa.

Taru Hokkanen

Vielä viime viikolla siilotontilla lämmiteltiin. Maanantaina rakennusliike Jalon rakentajat Oy aloitti maanrakennustyöt.
Vielä viime viikolla siilotontilla lämmiteltiin. Maanantaina rakennusliike Jalon rakentajat Oy aloitti maanrakennustyöt.

Rakennusliike Jalon rakentajat Oy on aloittanut käytännön työt Mannerheimintien ja Raatihuoneenkadun kulmauksessa olevalla siilotontilla.

Yhtiö rakentaa tontille 14-kerroksisen tornitalon.

Yhtiön hallituksen puheenjohtaja Heikki Toivakka sanoo, että tontilla tehdään rakennustöiden valmistelevia maanrakennustöitä.

Yhtiö on aloittanut työt käytännössä omalla riskillä, sillä lopullista rakennuslupaa yhtiöllä ei vielä ole. Toivakan mukaan töiden aloittamiseen on sovittu kaupungin kanssa.

Sen sijaan kaupungin ja yhtiön välinen tonttikauppa on jo allekirjoitettu. Kaupunki päätti tontin myymisestä kesäkuussa 2018.

— Rakennuslupa-asiakirjoja vielä täydennetään ja tietenkin myös odotetaan rakennusluvan tulemista lainvoimaiseksi, sanoo Toivakka.

Toivakan mukaan yhtiö halusi päästä käytännön töihin mahdollisimman nopeasti.

— Talvi on edessä ja se ei ole parasta maanrakennustöiden aikaa. Maanrakennustyöt on hyvä tehdä nyt niin pitkälle kuin mahdollista.

Maanantaina tontilla liikkui kaivureita ja raskaita ajoneuvoja. Osan töistä yhtiö tekee itse, osa annetaan aliurakoitsijoille.

— Aliurakoitsijat ovat paikallisia yhteistyökumppaneita.

Mittavan tornitalon on määrä olla valmis kesällä 2021.

Jo rakennusvaihe muuttaa Mannerheimintien miljöötä. Tontille tulee Suomen oloissa varsin jättimäinen, 65 metriä korkea rakennusnosturi, näillä näkymin ensi vuoden alussa.

Toivakan mukaan poikkeavia liikennejärjestelyjä rakentaminen ei aiheuta Mannerheimintiellä ja Raatihuoneenkadulla.

Tontille tulee Suomen oloissa varsin jättimäinen, 65 metriä korkea rakennusnosturi.

— Normaalit suojausetäisyydet tarvitaan, mutta erityisiä liikennejärjestelyjä katuosuudelle ei tule. Raatihuoneenkadun puolella jalkakäytävä pysyy kuitenkin poissa käytössä kuten se on ollut tähänkin asti.

Kaupunki ja Jalon rakentajat Oy teki siilokulmauksen rakentamista varten myös erillisen yhteisjärjestelysopimuksen.

Kaupunginhallitus hyväksyi sopimusmenettelyn kaksi viikkoa sitten. Yhteisjärjestelysopimus on kauppakirjan liite.

Erillinen sopimus tarvitaan siilokulmauksen moniosaisen tonttijakojärjestelyn vuoksi.

Sopimuksessa osapuolet lähinnä määrittelevät vastuualueitaan tilanteessa, jossa rakentamisen kohteena on useita tontteja ja osaksi yhteisiä toimintoja, muun muassa pysäköintilaitoksessa.

Siilokulmauksen tontti- ja omistusolot teettävät Toivakan mukaan rakentajalle ylimääräistä vaivaa.

— Rakentamisen järjestelyt ja järjestys eivät ole ihan optimaalisia, mutta asiat on ratkaistu.

Toistaiseksi auki on se, mitä hoivapalveluyhtiö Esperi Care Oy aikoo tehdä omalle hankkeelleen.

Yhtiö on suunnitellut rakentavansa siilokortteliin palvelutalon, mutta rakentamispäätöstä ei ole vielä julkistettu.

Kommentoidut